100kitov.ru

Интересные факты — события, биографии людей, психология
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Один из самых крутых новых небоскребов Нью-Йорка

10 самых высоких небоскребов в Нью-Йорке

Нью-Йорк прославился благодаря своим небоскребам еще в начале 20-го века.

В последние годы в городе наблюдается новый строительный бум, здесь строится все больше башен, средняя высота которых намного выше, чем у тех, что были возведены в прошлом веке.

Хотя, безусловно, есть причина, по которой небоскребы в Нью-Йорке продолжают расти: такой густонаселенный город с каждым годом требует все больше пространства для жилья и офисных помещений.

На этой странице перечислены самые высокие башни, которые были построены или находятся в стадии строительства в Нью-Йорке. Минимальная высота зданий в списке составляет 300 метров.

1. One World Trade Center

Всемирный торговый центр.jpg

Высота до конца шпиля: 541 метр

Высота до крыши: 417 метров

Год постройки: 2014

Тип здания: Офисное

После завершения строительства в 2014 году эта башня стала самой высокой не только в Нью-Йорке и Соединенных Штатах, но и во всем Западном полушарии. Небоскреб в 94 этажа заменил собой печально известные Башни Близнецы. Он является главным зданием комплекса Всемирного торгового центра и располагается в нижнем Манхеттене. Архитектор — Дэвид Чайлдс, фирма которого Skidmore, Owings & Merrill также спроектировала самое высокое здание мира — Burj Khalifa.

Локация на карте google maps →

2. Central Park Tower

Централ парк тауэр 225 вест 57th Street.jpg

Высота до крыши: 472 метра

Год постройки: 2020

Тип здания: Жилое

Central Park Tower – так же самый высокий небоскреб в Нью-Йорке, Соединенных Штатах и Западном полушарии, но по высоте крыши. Первые семь этажей башни принадлежат первому универмагу Nordstrom в Нью-Йорке. Этажи с восьмого по двенадцатый заняты местами общего пользования жильцов. На остальных этажах (а их всего 130) находятся квартиры. Здание спроектировано Adrian Smith + Gordon Gill Architecture и суммарная стоимость квартир и торговых площадей оценивается в 4,4 млрд. долларов.

Локация на карте google maps →

3. Steinway Tower

Небоскреб Стайнвей тауэр 111 west 57th street.jpg

Высота до крыши: 435 метров

Год постройки: 2019

Тип здания: Жилое

Самый тонкий небоскреб в мире по соотношению ширины здания к его высоте, примерно 1 к 23. Башня Стейнвей — проект жилой застройки, разработанный девелоперами JDS Development Group и Property Markets Group. Располагается он по адресу: 111 West 57th Street, рядом с шестой авеню. Проект представляет собой уникальную комбинацию оригинального здания Steinway Hall, созданного в 1925 году компанией Warren & Wetmore, и пристройки новой башни на соседнем участке.

Локация на карте google maps →

4. One Vanderbilt

Небоскреб One Vanderbilt.jpg

Высота до конца шпиля: 427 метров

Высота до крыши: 397 метров

Год постройки: 2020

Тип здания: Офисное

58-этажное офисное здание спроектировано Kohn Pedersen Fox и разработано SL Green. В One Vanderbilt меньше этажей, чем в других небоскребах аналогичной высоты, потому что каждый этаж имеет потолок высотой от 4 до 6 метров. На крыше небоскреба располагается смотровая площадка, которая является одной из самых высоких в городе, стоимость ее строительства оценивается примерно в 39 миллионов долларов. Арендаторами офисных помещений стали TD Bank, DZ Bank, McDermott, Greenberg Traurig, The Carlyle Group.

Локация на карте google maps →

5. 432 Park Avenue

небоскреб 432 парк авеню.jpg

Высота до крыши: 426 метров

Год постройки: 2015

Тип здания: Жилое

Этот жилой небоскреб имеет 96 этажей. Проект был задуман архитектором Рафаэлем Виньоли, который был вдохновлен мусорным баком, спроектированным в 1905 году австрийским дизайнером Йозефом Гофманом. Для жильцов дома предусмотрены все виды развлечений: есть спортзал, бассейн, отдельные залы для обедов и даже тренировочные площадки для игр в гольф. Во всех квартирах высокие потолки, а их размеры варьируются от студии площадью 32,6 м2 до пентхауса в 766,9 м2, внутри которого располагается 6 спален, 7 ванных комнат и огромная библиотека. Последний, кстати, был продан за 82 миллиона долларов магнату недвижимости Фавазу Аль Хокайру.

Локация на карте google maps →

6. 30 Hudson Yards

небоскреб 30 хадсон ярдс.jpg

Высота до крыши: 387 метров

Год постройки: 2019

Тип здания: Офисное

Эта башня стоит в центре крупнейшего строительного проекта Нью-Йорка. Комплекс небоскребов обошелся в 22 миллиарда долларов. На главной башне Хадсон Ярдс есть самая высокая открытая смотровая площадка в городе (выше, чем на Empire State, Rockefeller и WTC), а также в нем располагаются офисы Time Warner и ее дочерних компаний, HBO, CNN и Warner Brothers. В вестибюле представлена работа испанского художника Жауме Пленса: 11 сфер выполненных из нержавеющей стали свисают с потолка и выражают собой идею мирового единства при широком культурном разнообразии.

Локация на карте google maps →

7. Empire State Building

Эмпаер стейт билдинг нью йорк.jpg

Высота до конца шпиля: 443 метра

Высота до крыши: 381 метров

Год постройки: 1931

Тип здания: Офисное

Эмпайр Стейт Билдинг был символом Нью-Йорка в течение почти целого столетия. Наверное, каждый в этом мире может узнать этот небоскреб, поскольку он был показан в многочисленных фильмах, таких как Кинг-Конг, День независимости и присутствует практически на любой фотографии города. Смотровая площадка, расположенная на 86-м этаже, является одним из самых популярных туристических мест в Нью-Йорке. Ежегодно на нее поднимается около 3,5 миллиона человек. С 1931 по 1971 год башня Эмпайер была самым высоким зданием в мире. Целых 40 лет никто не мог построить что-нибудь выше самого знаменитого небоскреба Нью-Йорка.

Читайте так же:
Колибри – описание, ареал, питание, размножение, фото и видео

Локация на карте google maps →

8. Bank of America Tower

Башня банк оф америка Нью-Йорк.jpg

Высота до конца шпиля: 366 метров

Высота до крыши: 288 метров

Год постройки: 2009

Тип здания: Офисное

Это офисное здание высотой 55 этажей является главным офисом Банка Америки. Интересно, что при конструировании здания использовались такие технологии, как остекление от пола до потолка для удержания тепла и максимального естественного освещения, а также автоматическая система затемнения окон. Башня также имеет систему водоснабжения, которая позволяет собирать дождевую воду для повторного использования. В офисных помещениях очищается не только входящий воздух, но и воздух выходящий из них наружу. Кроме того, Банк Америки уверяет, что здание сделано в основном из переработанных или перерабатываемых материалов. Таким образом небоскреб Bank Of America может считаться не только одним из самых высоких, но и самым экологичным во всем мире.

Локация на карте google maps →

9. Three World Trade Center

3 Всемирный торговый центр.jpg

Высота до крыши: 329 метров

Год постройки: 2018

Тип здания: Офисное

Небоскреб построен в рамках реконструкции Всемирного торгового центра. 80-этажная офисная башня вмещает в себя около миллиона квадратных метров коммерческих площадей, пять этажей для розничной торговли и 44 лифта. Разработанный Rogers Stirk Harbour + Partners, мерцающий стеклянный фасад облицован сталью на верхних этажах и дополнен прозрачным стеклянным вестибюлем высотой в 19 метров.

Локация на карте google maps →

10. 53W53

небоскреб МОМА тауэр 53 west 53.jpg

Высота до крыши: 320 метров

Год постройки: 2019

Тип здания: Жилое

Небоскреб, так же известный как MoMA Expansion Tower, отличается уникальным дизайном, в котором экзоскелет здания размещен снаружи, что устранило необходимость постройки несущих колонн внутри.

Это архитектурное чудо спроектировано Жаном Нувелем и предназначено оно для многоцелевого использования. Здесь располагаются кондоминиумы, галерея и частный ресторан. Всего в небоскребе 145 жилых резиденций различного размера. Стоимость квартиры с одной спальней составит около 3 миллионов долларов, а цена дуплекс-пентхауса на верхнем этаже более 80 миллионов.

Локация на карте google maps →

Обзорная экскурсия по Нью-Йорку на русском языке.jpg

Обзорная экскурсия по Нью-Йорку

Все перечисленные выше небоскребы вы можете увидеть во время нашей обзорной экскурсии по городу. Мы будем рады рассказать о всех культовых высотках Нью-Йорка и показать новые строительные девелопменты.

Богатые тоже плачут. Как жизнь в небоскребе превратилась в кошмар для миллиардеров

Ближайшие окрестности Центрального парка, район 57-й улицы. Сердце Манхэттена, «Ряд миллиардеров» — средоточие самой дорогой недвижимости мира. За последние годы историческую застройку Нью-Йорка здесь пронзили иглы сверхтонких небоскребов, выделяющихся на фоне привычного силуэта города. В этих ультрасовременных кондоминиумах, спроектированных лучшими архитекторами мира, свои резиденции стоимостью в десятки миллионов долларов покупают не только представители респектабельного бизнес-истеблишмента, но и господа из развивающихся стран, происхождение состояний которых покрыто туманом тропических офшоров. Однако быт этих элитных клубов далеко не так безоблачен, как можно было бы подумать. Как показал недавний скандал, разразившийся вокруг 425-метровой башни 432 Park Avenue, ничто человеческое не чуждо и людям из списка Forbes. Оказывается, они точно так же страдают от затоплений сверху, ломающихся лифтов и шума от мусоропровода, что приводит к соседским дрязгам. Как высотка стоимостью в $3 млрд оказалась кошмаром для своих жильцов, при чем здесь жадность застройщиков и почему вся эта ситуация вызвала злорадство остальных жителей Нью-Йорка? Обо всем по порядку.

«Ряд миллиардеров»

Нью-Йорк при всей своей американскости — город, конечно, мировой, живущий по своим исключительным правилам. В 2009 году, когда экономика США еще только начинала приходить в себя после нокаута, вызванного лопнувшим ипотечным пузырем, в главном мегаполисе Восточного побережья страны, на 57-й улице, строго напротив южной стороны Центрального парка, началось строительство здания, ставшего дебютом на будущей новой «ярмарке тщеславия». Башня, получившая название One57 и придуманная в бюро французской архитектурной звезды Кристиана де Портзампарка, задала новый стандарт роскоши.

Общая стоимость высотки с 92 апартаментами и флагманским отелем сети Hyatt составила $1,5 млрд. Цена квартир соответствовала этой сумме. В 2014-м пентхаус в здании был приобретен за $100,5 млн, абсолютный (на то время) рекорд Нью-Йорка. Расточительным покупателем оказался основатель Dell Technologies Майкл Делл. Второй по величине сделкой оказались $91,5 млн, которые потратил на свою квартиру здесь управляющий хедж-фондами Билл Экман. Среди соседей этих господ по дому оказались канадец Лоуренс Стролл и житель Гонконга Силас Чоу (помимо прочего владельцы модных брендов Michael Kors и Tommy Hilfiger), премьер-министр Катара, нигерийский энергетический магнат и десятки других известных и не очень миллиардеров.

В 2011 году, когда строительство One57 было в самом разгаре, в трех кварталах западнее, но, по сути, на той же 57-й улице началась реализация другого амбициозного проекта, ставшего известным как 432 Park Avenue (формально адрес башни «привязали» к перпендикулярной 57-й улице Парк-авеню). Его автором стал другой «звездный» и почивающий на лаврах архитектор — уругваец Рафаэль Виньоли. Помимо соседнего расположения небоскребы роднило и другое. Они стали первыми образцами новой генерации нью-йоркских башен, сверхвысоких и сверхузких. One57 при ширине фасада в 32 метра достигала высоты в 306 метров. 432 Park Avenue была еще «стройнее» — 426 метров при 28-метровом фасаде.

Читайте так же:
13 видов рыбы, которые нельзя есть: разбираем по порядку

В итоге за этой частью 57-й улицы закрепилось название «Ряд миллиардеров» (Billionaires’ Row). Район отличали и феноменальные суммы, которые покупатели выкладывали за удовольствие жить с видом на Центральный парк, и сомнительное происхождение некоторых сделок. Для многих жильцов этих небоскребов покупка квартир в них становилась в лучшем случае инвестицией. В худшем — за суммами, текущими на счета застройщиков, стояли малоизвестные офшорные компании, и конечное происхождение денег так и оставалось тайной. Отдельной особенностью этой «мили» стала в буквальном смысле заоблачная высота башен, тонкими иглами пронзающих воздух над Манхэттеном. Пресс-релизы продавцов сравнивали их с «карандашами», ну а обычные жители Нью-Йорка — со «средними пальцами», которые городу демонстрировали и застройщики, и покупатели. Отдельное бешенство нью-йоркцев вызывала тень, которую эти сверхвысокие здания принялись отбрасывать на лужайки Центрального парка.

Что ж, по крайней мере над жильцами одного такого небоскреба судьба в итоге посмеялась.

«Все здесь оказалось уловкой»

В начале февраля 2021 года в газете The New York Times была опубликована статья под названием «Обратная сторона жизни в сверхвысокой башне». Речь в ней шла как раз о небоскребе 432 Park Avenue работы Рафаэля Виньоли, одном из самых престижных и дорогих домов Манхэттена. В распоряжение журналистов редакции попало несколько десятков документов, из которых следовало, что за прошедшие с момента сдачи здания в эксплуатацию шесть лет жильцы блестящей башни столкнулись со многими проблемами, присущими куда более дешевой недвижимости. Как оказалось, среди инцидентов были и масштабные потопы, и длительные застревания лифтов, и постоянные посторонние шумы, и целый ряд других вопросов, существенно снижавших удовольствие от жизни в этом закрытом частном клубе.

К примеру, анонимный (как выяснилось позже, представитель семьи, владеющей одним из известных брендов текилы) покупатель квартиры 84B (84-й этаж, стоимость — $46,25 млн) в качестве причины отказа от сделки назвал «катастрофическое наводнение», произошедшее в 2016 году. В результате потопа несколько квартир на этажах с 83-го по 86-й оказались «серьезно повреждены». В ноябре 2018 года произошло сразу два похожих инцидента. Сначала на 60-м этаже рванул фланец, а четыре дня спустя прорвало трубу на 74-м уровне. Итогом последнего происшествия стал вывод из эксплуатации сразу двух из четырех лифтов, предназначенных для жильцов, а устранение неисправности растянулось на целые недели.

Велик был и физический ущерб. Одна из жительниц комплекса призналась журналистам газеты, что ее квартира, расположенная несколькими этажами ниже места протечки, пострадала на сумму, оцененную страховой компанией в $500 тыс.

Целый ряд поломок инфраструктуры небоскреба случился также из-за сильного ветра. Издание приводит пример, когда сильные порывы ветра 31 октября 2019 года привели к застреванию неназванного жильца дома на 1 час 25 минут. Надо понимать, что люди, которые могут себе позволить апартаменты в такой высотке, категорически не привыкли к подобным инцидентам.

В документах, фиксирующих регулярные встречи владельцев домохозяйств 432 Park Avenue, зафиксированы и постоянные жалобы жильцов на сильный посторонний шум в квартирах (в частности, от мусоропровода), который один из собственников сравнил с грохотом бомбы.

Конечно, бытовые неурядицы возможны в небоскребах любого уровня, однако в дорогих постройках они все же должны носить характер единичного форс-мажора. Судя же по данным главного нью-йоркского издания, инциденты в 432 Park Avenue происходили и продолжают происходить, что отравляет существование многим обитателям башни. Пострадавшая от одного из наводнений дама заявила газете: «Я была уверена, что это будет лучшее здание Нью-Йорка. Они до сих пор выставляют его даром божьим миру, но это совсем не так. Все здесь оказалось уловкой для отвода глаз. Если бы я знала то, что знаю сейчас, я бы никогда не купила здесь квартиру». Стоимость ее апартаментов составила $17 млн.

Too much

Чтобы понять, что же происходит с 432 Park Avenue, надо представить, как высотка устроена. В плане она является квадратом со стороной 28 метров, в центре которого расположено ядро с лифтовыми шахтами. Здесь 147 квартир на 85 этажах: 122 апартамента (от 1 до 6 спален) и 25 студий, предназначенных для слуг. Чтобы было понятно, насколько дорогое жилье внутри, достаточно узнать, что даже самая маленькая студия (32,6 кв. метров) была оценена в $1,5 млн. Это стоимость полноценного неплохого дома в пригороде Нью-Йорка.

Визуально видно, что небоскреб состоит из нескольких 14-этажных блоков, разделенных двухэтажными сегментами. Эти технические уровни не застеклены и необходимы для снижения ветровой нагрузки на башню.

Не секрет, что именно расчет воздействия ветра является ключевым моментом на этапе проектирования любого небоскреба. Тем более принципиальным этот нюанс является в случае со сверхузкими «карандашами». Они очень высокие, но при этом имеют минимальное основание, а значит, возможные колебания от ветра представляют реальную проблему. Обеспечению устойчивости здания служат не только перфорированные техэтажи, но и система колонн, упирающихся в скальное основание Манхэттена, а также специальные демпферы, размещенные на крыше и вспомогательных уровнях башни и предназначенные для гашения ее колебаний.

Читайте так же:
Планета Венера – атмосфера, поверхность, интересные факты, фото и видео

Опрошенные журналистами специалисты отметили, что, скорее всего, 432 Park Avenue оказалась слишком высокой (на момент окончания строительства она была высочайшим жилым зданием мира), и предпринятые меры не помогают предотвращать систематические поломки инженерных сетей. Эксперты предположили, что застройщики, скорее всего, увеличили высоту технических этажей сознательно, чтобы максимизировать и разрешенную высоту здания (этот показатель учитывает лишь высоту жилых этажей). Дополнительные десятки метров были необходимы, чтобы улучшить вид из как можно большего количества квартир, увеличив таким образом и их стоимость.

Кроме этого, специалисты отметили чрезвычайную компактность лифтового ядра башни. Вероятно, она обусловлена желанием застройщика довести полезную площадь этажа до максимума. Каждый квадратный метр в таком здании буквально на вес золота, поэтому, естественно, инвестор заинтересован в сокращении площади, занимаемой инженерными системами. С учетом узости лифтовых шахт повышенные ветровые нагрузки и вызванные ими колебания могут приводить к учащению поломок всего оборудования и сетей. Страховые выплаты по различным поводам, связанным с эксплуатацией комплекса, увеличились за последние годы на 300%.

Желание поскорее продать все квартиры, стремление выжать максимум квадратных метров (а значит, и долларов) из участка в «Ряду миллиардеров», связанные с этим неправильные инженерные расчеты — все это и привело, судя по всему, к текущей ситуации с 432 Park Avenue. Стоит отметить, что нью-йоркская башня не единственный одиозный проект архитектора Рафаэля Виньоли. Другая его высотка, в Лондоне, также попадала в СМИ из-за особенностей своей конструкции. То она из-за вогнутого фасада выступала в роли увеличительного стекла и плавила припаркованные внизу автомобили, то создавала на уровне тротуара эффект аэротрубы.

Бытовые проблемы, вызвавшие разочарование части жильцов в своих инвестициях, привели в свою очередь к постоянным конфликтам внутри этого закрытого клуба. Некоторые другие шаги эксплуатирующей организации, связанной с застройщиком, лишь усилили разлад. Например, в конце 2015 года, когда башня заселялась, абонентская плата за пользование закрытым рестораном небоскреба, работающим под управлением мишленовского повара Шона Хергатта, составляла $1,2 тыс. В 2021 году эта сумма выросла до $15 тыс., при этом перестали быть бесплатными завтраки.

Все жильцы разделились на две группы: тех, кто озабочен постоянными проблемами башни, возможным падением стоимости своего жилья и даже собственной безопасностью, и тех, кого по-прежнему все устраивает. В первую группу входят в основном постоянные обитатели комплекса, во вторую — виртуальные жильцы, рассматривающие свою собственность лишь как инвестицию, или те, кто непосредственно связан с застройщиками 432 Park Avenue.

Ну а обычные нью-йоркцы, уставшие от постоянного перегрева местного рынка недвижимости и даже от дополнительной тени, упавшей на их любимый Центральный парк, лишь потирают руки от злорадного удовольствия. В конце концов, с их точки зрения, «богачи», столкнувшись с проблемами простых людей, получили то, что заслужили.

Тем не менее «Ряд миллиардеров» продолжает расти. В нем уже шесть небоскребов, и в этом году должны быть сданы еще два — новых рекордсмена: 438-метровый 111 West 57th Street от SHoP Architects и 472-метровый Central Park Tower все на той же 57-й улице от создателя дубайской Burj Khalifa Эдриана Смита. Стоит ли говорить, что нью-йоркцам будут продемонстрированы два новых сверхтонких «средних пальца»?

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Новые небоскребы Нью-Йорка

Новые небоскребы Нью-Йорка 6

Нью-Йорк безусловно, город небоскребов, но после кризиса 2008 года, когда скорректировавшаяся цена на недвижимость довольно серьезно затормозила новые девелоперские проекты Нью-Йорка, миновало уже более 10 лет. Девелоперы оправились от кризиса к концу 2012-го, а в 14-м году, в городе началась новая волна строительства супервысотных зданий, которую можно сравнить только с манхеттенизацией 30-х годов. При этом, новые небоскребы Нью-Йорка растут сейчас не только на Манхеттене, но и в соседним с ним Бруклине.

Говоря о нынешнем массовом строительстве небоскребов в Нью-Йорке, многие аналитики и специалисты все чаще упоминают термин “архитектурный ренессанс”. В этой статье я покажу Вам новые небоскребы Нью-Йорка которые в настоящее время находятся в процессе строительтсва и совсем скоро полностью изменят скайлайн Нью-Йорка.

  1. One Manhattah West
  • Высота — 303 метра;
  • Этажность – 67 этажей;
  • Год завершения строительства – 2019;

Высотка расположилась в нескольких десятках метров от недавно введенных в эксплуатацию небоскребов, входящих в самый дорогой девелоперский проект мира — Hudson Yards.

Высотка спроектированная бюро Skidmore, Owings and Merrill с архитектурной точки зрения выглядит достаточно просто. Онапринесет в копилку владельцев проекта более 190 тысяч м² офисной недвижимости.

Новые небоскребы Нью-Йорка 1

  1. 45 Broad Street
  • Высота – 366 метров;
  • Этажность – 68 этажей;
  • Год завершения строительства – 2021;
Читайте так же:
9 обманчиво прекрасных профессий с подвохом (видео)

Владельцы и девелоперы проекта Madison Equities пригласили для участия в проекте архитектурное бюро CetraRuddy и похоже, что их общее детище будет одним из самых красивых высотных проектов Нью-Йорка последних лет.

Жилое здание общей площадью 38 тысяч м², украсит район Нижнего Манхеттена и будет находиться в финансовом квартале, в шаге от Уолл Стрит – центра финансовой индустрии страны.

Новые небоскребы Нью-Йорка 2

  1. One Vanderbilt
  • Высота – 427 метров;
  • Этажность – 58 этажей;
  • Год завершения строительства – 2021;

Высотка, возводящаяся рядом с одной из главных достопримечательнсотей Нью-Йорка – Вокзалом Гранд Централ, после своего завершения будет третьем по высоте зданием после Freedom Tower и Эмпайр Стэйт Билдинг. В дополнение жители и гости Нью-Йорка получат еще одну обзорную, смотровую площадку города.

Новые небоскребы Нью-Йорка 3

  1. 111 West 57 Street
  • Высота – 435 метров;
  • Этажность – 82 этажа;
  • Год завершения строительства – 2020;

Жилой небоскреб класса люкс будет хоть и не самым высоким, но зато самым тонким в городе! Это будет первый небоскреб Нью-Йорка имеющим на своей вершине перемещающийся противовес, что поможем ему сопротивляться воздействию ветровых нагрузок. На каждом этаже небоскреба будет всего одна квартира, счастливые обладатели которой получат вид в 360 ° — на любой другой небоскреб Нью-Йорка!

Новые небоскребы Нью-Йорка 4

  1. Central Park Tower
  • Высота – 472 метра;
  • Этажность – 95 этажей;
  • Год завершения строительства – 2020;

Этот небоскреб был спроектирован американским архитектурным бюро Adrian Smith & Gordon Gill, известных проектом Burj Khalifa в Дубае и One WTC в Нью-Йорке. После завершения строительства небоскреб будет иметь 111 тысяч м² площадей, на которых разместятся жилые и торговые площади, в том числе и флагманский универмаг Nordstrom.

Гид по новейшей архитектуре Нью-Йорка: 10 зданий, которые стоит увидеть

Нью-Йорк сейчас переживает невиданный строительный бум. Скайлайн города меняется с каждым годом, обрастая ультрадорогими жилыми небоскрёбами, а промышленная архитектура становится центром притяжения.

В этом перенасыщенном информацией и архитектурой городе я выбрала 10 объектов, построенных за последние 10 лет, которые стоят того, чтобы увидеть их своими глазами.

20,7 тыс.
2
6 минут чтения

Жилой небоскрёб New York by Gehry

  • Адрес: 8 Spruce St .
  • Год: 2011.
  • Архитектор: Фрэнк Гери.

Почерк Фрэнка Гери, автора музея Гуггенхайма в Бильбао и Fondation Louis Vuitton в Париже, при взгляде на его здания считывается мгновенно. Смотря на жилой небоскрёб New York by Gehry, можно тренировать креативное мышление: его отполированные стальные фасады напоминают то складки ткани, то волны. Проектируя это здание, Гери стал первым архитектором, кто использовал CATIA — популярную сейчас программу для 3D-моделирования. Потом архитектурные критики писали, что 8 Spruce St стал символом перехода к цифровой эпохе в архитектуре.

Фото: EQRoy / Shutterstock.com (слева) и amadeustx / Shutterstock.com (справа)

Транспортный узел Oculus

  • Адрес: 185 Greenwich st .
  • Год: 2016.
  • Архитектор: Сантьяго Калатрава.

Транспортный узел Oculus соединяет Нью-Джерси с Манхэттеном и обеспечивает пешеходный переход к башням Всемирного торгового центра. За три года с момента открытия он стал символом Нью-Йорка и обязательной деталью инстаграмов туристов. Испанец Сантьяго Калатрава говорил, что образ для будущего здания ему подсказала птица, которую выпускает из рук ребёнок. Он назвал Oculus своим подарком Нью-Йорку, хотя жители такому дорогому подарку были не рады. В процессе строительства стоимость объекта выросла с 2,7 млрд до 5,2 млрд $ . Теперь Oculus носит титул самого дорогого железнодорожного вокзала в мире.

Фото: peresanz / Shutterstock.com (слева) и Maurizio De Mattei / Shutterstock.com (справа)

Университет Cooper Union

  • Адрес: 41 Cooper Square .
  • Год: 2009.
  • Архитектор: Том Мейн.

Лауреат престижной Притцкеровской премии 2005 года Том Мейн известен своими деконструктивистскими, внешне агрессивными проектами. Неудивительно, что здание легендарного университета Cooper Union называют либо «самым уродливым», либо «самым прекрасным» среди новой архитектуры города. Сам Мейн в своих интервью не раз говорил, что создание чего-то нейтрального означало бы для него провал. Его вдохновляют незаконченные конструкции и смещённые линии.

В Cooper Union, где готовят будущих художников, инженеров и архитекторов, таких примеров асимметрии много. П ерфорированные стальные панели на фасаде здания производят впечатление незаконченного, но вместе с тем очень целостного объекта. Атриум соединяется с девятью этажами с помощью переходов, «закутанных» в стальные трубчатые конструкции. Почти сразу после открытия здание получило сертификат энергоэффективности и экологичности LEED Platinum за энергосберегающий фасад, технологии по использованию дождевой воды для полива растений и низкие выбросы углекислого газа.

Склад для соли в Сохо

  • Адрес: 336 Spring St .
  • Год: 2015.
  • Архитекторы: WXY, Dattner Architects.

Одно из самых фотографируемых зданий в районе Tribeca — склад для соли, принадлежащий городским коммунальным службам. Спроектированный в форме кристалла соли с гранёными бетонными плоскостями, он ещё и технологически грамотно сделан. Форма здания и угол наклона стен позволяют грузовикам, которые перевозят противогололёдную соль, легко заезжать внутрь. Нью-Йорк не был бы Нью-Йорком, если бы не использовал такие объекты в искусстве и моде. Так, культовое сооружение часто мелькает в fashion-съёмках. В 2015 году Heron Preston проводил здесь показ коллекции униформы для санитарного департамента Нью-Йорка.

Читайте так же:
Признаки дисфункции щитовидной железы: рассматриваем детально

Фото: Albert Vecerka / Esto, archi.ru

The Shed

  • Адрес: 545 West 30th St .
  • Год: 2019.
  • Архитекторы: Diller Scofidio + Renfro, Rockwell Group.

The Shed — тот редкий пример, когда идея и программа здания родились сначала в голове архитекторов, а спустя 10 лет воплотились в жизнь. И не где-нибудь, а на территории крупнейшего за всю историю Нью-Йорка девелоперского проекта Hudson Yards. Расположенный на западе Манхэттена The Shed — культурный центр, где в ближайшие годы будет происходить всё самое крутое в сфере современного искусства, театра, кино и музыки.

Знаковость The Shed в его технологической начинке: это лучшее, что можно представить в современной трансформируемой архитектуре. К основному восьмиэтажному зданию примыкает движущаяся платформа, которая за пять минут отодвигается от него, увеличивая площадь сооружения почти вдвое. Образовавшееся пространство открывает возможности для десятков сценариев: от концертов до театральных постановок и гигантских инсталляций.

Vessel

  • Адрес: Hudson Yards, Chelsea .
  • Год: 2019.
  • Архитектор: Томас Хизервик.

Прямо напротив The Shed вырос ещё один знаковый объект. Vessel, что переводится как «сосуд», формой и цветом больше похож на улей или кедровую шишку. Это открытая смотровая площадка гексагональной формы, состоящая из 154 лестничных пролётов и 2500 ступеней.

Фото: Francois Roux / Shutterstock.com

Стивен Росс, девелопер Hudson Yards, вёл переговоры о создании символа района Hudson Yards с самыми дорогими современными художниками и скульпторами — Анишем Капуром, Джеффом Кунсом и Ричардом Серра, пока кто-то из коллег не посоветовал ему эксцентричного британца Томаса Хизервика. Это он был автором сумасшедшего павильона Великобритании на ЭКСПО-2010. Vessel уже получил свою порцию критики: от архитекторов — за «избыток архитектуры» и от посетителей — за отсутствие скамеек. Как бы там ни было, это один из самых посещаемых объектов в Нью-Йорке.

432 Park Avenue

  • Адрес: 432 Park Avenue .
  • Год: 2016.
  • Архитектор: Рафаэль Виньоли.

432 Park Avenue — самая высокая жилая башня Западного полушария. Вместе с другими жилыми небоскрёбами из Billionaire Row она навсегда изменила очертания Манхэттена. Из окон 106 апартаментов на 96 этажах открываются виды на все стороны города. Стоимость квартир здесь начиналась от 7 млн $ , а самую дорогую приобрёл саудовский бизнесмен за 95 млн $ .

Фото: Michael Fitzsimmons / Shutterstock.com (справа)

Автор здания Рафаэль Виньоли говорил, что форму небоскрёба ему подсказала знаменитая корзина для бумаг от австрийского архитектора и дизайнера Йозефа Хоффманна. Местные жители же видят в башне аллюзию на решётчатую структуру Манхэттена.

Жилой комплекс Sugar Hill

  • Адрес: 400 West 155th St .
  • Год: 2014.
  • Архитектор: Дэвид Аджайе.

Социальное жильё, построенное известным архитектором? Почему бы и нет. В нью-йоркском Гарлеме несколько лет назад появился жилой дом от Дэвида Аджайе, автора Московской школы управления «Сколково». Непохожий на типовые проекты, Sugar Hill — скорее образец необрутализма с рублеными формами и бетоном на фасадах. Ради них стоить посетить Гарлем, давно утративший славу опасного места с уличной преступностью.

Фото: Wade Zimmerman, archi.ru

Строительство дома финансировали городские власти и филантропы. Аренда квартир здесь стоит от 350 до 1500 $ в месяц. Ещё до окончания строительства на 124-квартирный дом было более 50 000 заявок от малообеспеченных людей. В городе катастрофическая нехватка доступного жилья, поэтому дом от Аджайе, в котором на нижних этажах даже предусмотрен арт-центр для детей, стал для местных настоящей мечтой.

Водоочистная станция Newtown Creek

  • Адрес: 327 Greenpoint Ave .
  • Год: 2010.
  • Архитекторы: Ennead Architects.

Самая крупная из нью-йоркских очистных станций — пример диалога властей с людьми и того, как промышленная архитектура может стать центром притяжения. В ходе реконструкции и расширения завода, против которого протестовали жители Бруклина, местные власти привлекли к работе не только архитекторов, но и ландшафтных дизайнеров, специалистов по свету и скульпторов. Результат — на Newtown Creek водят экскурсии, на территории вокруг станции открыт променад с инсталляциями современных художников, а влюблённые назначают свидания в окружении футуристических резервуаров, подсвеченных вечером синим цветом.

Центр реагирования на чрезвычайные ситуации PSAC II

  • Адрес: 350 Marconi St .
  • Год: 2016.
  • Архитекторы: Skidmore, Owings & Merrill (SOM).

Здание идеальной кубической формы, в котором располагается нью-йоркский Центр реагирования на чрезвычайные ситуации, — современная версия крепости с амбразурами и рвом. Власти Нью-Йорка объединили в одном месте в Бронксе важнейшие городские департаменты — полицейский, пожарный и медицинский, чтобы эффективнее справляться с масштабными ЧС.

Из соображений безопасности на фасаде есть лишь несколько длинных узких окон. Вокруг здания ландшафтные дизайнеры возвели защитный барьер. Близко рассмотреть детали не получится, но даже на расстоянии металлический куб впечатляет брутальностью и невесомостью одновременно.

Нью-Йорк, который всегда был известен консервативной архитектурой, стремительно меняется: город привлекает архитекторов со всего мира, и они перепридумывают его образ. И теперь это не только мировая финансовая столица, но и центр современного искусства и дизайна. Эти 10 зданий — подтверждение того, как глубоко архитектура взаимопроникает в искусство.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию